Bienvenue dans
notre réseau

Nous sommes prêts à maximiser vos revenus
grâce à notre modèle de gestion

Découvrez le potentiel de revenus de votre bien

Taille d'image, max 2 Mo

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Nos avantages

Découvrez ce que notre gestion peut vous apporter

Estay Local guadagni

Gains solides et réguliers

Les locations de courte durée peuvent générer des revenus supérieurs aux locations traditionnelles. Vos recettes, déjà nettes des retenues fiscales applicables, sont versées chaque mois.

Estay Local fisco

Gestion fiscale

Notre modèle simplifie la fiscalité de votre location. Nous prenons également en charge les versements fiscaux prévus par le service choisi.

Estay Local burocrazia

Gestion administrative

Nous nous occupons des démarches nécessaires pour louer votre logement en toute sécurité et dans le respect de la réglementation.

Estay Local senza stress

Zéro stress

Nous gérons votre bien de A à Z : recherche et accueil des voyageurs, assistance et nettoyage. Vous profitez de votre temps libre.

Estay Local affidabilita

Fiabilité et transparence

Nous contrôlons le logement avant et après chaque séjour. Une plateforme en ligne vous permet aussi de suivre les réservations en temps réel.

Estay flessibile

Un service flexible

Votre logement reste le vôtre et demeure disponible selon vos besoins.

Comment ça fonctionne

Découvrez nos formules de gestion

Estay Elite Estay Elite

Elite

Nous gérons les réservations, le ménage et l’accueil des voyageurs. La solution idéale pour générer des revenus locatifs sans stress.

23% + iva

Nos honoraires s’élèvent à 23 % (+ TVA) des revenus du bien, hors commissions des plateformes.

Estay Portali
Gestion des plateformes

Nous publions votre bien sur les principales plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.) ;
Nous définissons les tarifs initiaux et répondons aux demandes des voyageurs pendant la réservation ;
Nous optimisons la visibilité du bien et veillons à maintenir d’excellents avis.

Estay ottimizzazione
Revenue management

Week-ends, été, événements et jours fériés font varier les prix. Nos experts ajustent les tarifs pour optimiser les performances.

Estay versamento
Versement des taxes

En tant qu’intermédiaire fiscal, nous gérons les versements prévus et les communications obligatoires liées aux locations.

Estay check-in
Arrivée et départ

Nous accueillons les voyageurs et restons disponibles pendant tout leur séjour ;
Grâce à la technologie, les voyageurs peuvent accéder au logement de façon autonome et sécurisée.

Estay gestione
Assistance voyageurs

Notre conciergerie et notre application accompagnent les voyageurs et leur proposent des conseils utiles pour profiter pleinement de la Sardaigne.

Estay servizio fotografico
Reportage photo

Des photos professionnelles et un service de home staging mettent votre logement en valeur dès le premier regard.

Estay pratiche
Démarches administratives

We send the notification slips to the Police Headquarters;
We register guests in the SIRED portal;
We collect and pay the tourist tax (when needed) Basically you will be 100% compliant with bureaucracy.

Estay pulizia
Ménage et linge

Cleaning is a constant and essential commitment. We will always let your guests find fresh rooms and clean.
We only and exclusively use ours linens and our sheets, equipping the houses with three towels per person and a welcome kit containing:
shampoo
shower gel
soap
terry slippers
shower cap

Demander des informations

Essential

Online Management, the best solution for those
who love to follow and pamper guests themselves,
without having to worry about bureaucratic aspects. Option available for owners with 3
or more units (rooms and apartaments)

10% + VA

Our fee is 10% (+ VAT) of total property
revenues, net of OTA commissions.

Estay Portali
Gestion des plateformes

Nous publions votre bien sur les principales plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.) ;
Nous définissons les tarifs initiaux et répondons aux demandes des voyageurs pendant la réservation ;
Nous optimisons la visibilité du bien et veillons à maintenir d’excellents avis.

Estay ottimizzazione
Revenue management

Weekends, summer and holidays are just a few of the factors that cause the price of your home to change. Let our experts take care of it.

Estay servizio fotografico
Reportage photo

Des photos professionnelles et un service de home staging mettent votre logement en valeur dès le premier regard.

Estay servizio fotografico
Baic papaerworks

With Estay all the main bureaucracy steps are no longer an issue.

We deal with:
Sending the notification slips to the Police Headquarters;
Registering guests in the SIRED portal.

If you have not already requested the credentials to access the AlloggiatiWeb and SIRED portals, we will do that for you!

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Estay mappa

Contactez-nous pour en savoir plus

Téléphone

Téléphone

+39 070 477 1414

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Adresse

Viale Trieste 40, 09123, Cagliari (CA)

Questions fréquentes

Une location de courte durée est un contrat de moins de 30 jours. Les règles peuvent varier selon la région ; l’équipe Estay vous accompagne dans les démarches administratives, opérationnelles et fiscales.
Oui, notamment pour une résidence secondaire située dans une zone touristique ou peu utilisée. La gestion Estay permet de générer des revenus tout en conservant davantage de flexibilité qu’avec une location traditionnelle.
Les principaux avantages sont la sécurité des paiements anticipés, la flexibilité d’utilisation du logement et un potentiel de revenus supérieur grâce à une gestion professionnelle des tarifs et de la visibilité.
Oui. Les locations de courte durée peuvent être exercées par un particulier. Les formalités varient selon la réglementation locale et Estay vous accompagne dans les démarches nécessaires.
Oui. La fiscalité applicable dépend du profil du propriétaire et de la réglementation en vigueur. Selon la formule choisie, Estay prend en charge les versements et vous transmet les justificatifs.
Estay propose deux formules : Elite, une gestion complète du logement et des voyageurs, et Essential, consacrée principalement aux activités gérées à distance.
Le coût dépend de la formule choisie : Elite représente 23 % + TVA et Essential 10 % + TVA des revenus générés par le bien, hors commissions des plateformes. Il n’y a pas de coût fixe initial.
Le home staging associe photographie professionnelle et mise en valeur des espaces afin de rendre le logement plus attractif en ligne. Il est inclus dans la formule Elite et coûte 200 € avec la formule Essential.
Estay s’en charge dans la formule Elite, avec du linge propre et désinfecté ainsi qu’une dotation adaptée aux voyageurs.
L’équipe Estay suit et gère les avis sur les plateformes où le logement est publié.
Estay coordonne les petites interventions d’entretien courant nécessaires au bon fonctionnement du logement. Les travaux importants sont toujours convenus avec le propriétaire.
Les frais de ménage sont payés par les voyageurs et varient selon le type de logement. Le ménage est effectué après chaque séjour.
Estay gère les réservations. Il est préférable de nous signaler suffisamment tôt toute indisponibilité, car une annulation tardive pénalise la visibilité du logement sur les plateformes.
Le tarif varie selon la taille, l’emplacement, l’état, les équipements, la demande et la saison. L’équipe Estay ajuste dynamiquement les prix pour optimiser l’attractivité et les revenus.
Oui. Le contrat a une durée minimale de 365 jours et se renouvelle automatiquement. Le propriétaire peut y mettre fin en respectant le préavis prévu.
Les revenus, nets des honoraires et des taxes applicables, sont versés avant le 15 de chaque mois.
Les clés sont remises à Estay. Quatre jeux sont nécessaires : un au bureau, un pour les voyageurs, un pour l’équipe d’accueil et un pour l’équipe de ménage.
Estay demande une garantie pour chaque séjour, applique les procédures d’indemnisation des plateformes et dispose d’un accord d’assurance spécifique couvrant certains dommages accidentels causés par les voyageurs.
Non. Elles ne remplacent pas une assurance responsabilité civile adaptée et comportent des exclusions. Estay peut vous informer sur les solutions d’assurance disponibles.